中小企业长期贷款条件

　　1、企业成立的时间超过一年，而且现在处于盈利状态;

　　2、有良好发展前景，无不良经营行为或从业记录;

　　3、非信贷、担保类型企业;

　　4、资产负债率小于50%以下;

　　5、净资产大于总资产的50%。

　　中小企业长期贷款流程

　　1、向银行提出申请，并且提交相关的材料

　　2、进行房产评估，贷前调查、审批;

　　3、审批通过，办理登记手续;

　　4、银行发放贷款;

　　5、借款人按合同按期归还贷款本息。

　　而且呢，小编提醒您中小企业贷款政策进行贷款的时候一定要带齐有关证件和所需要的材料，以免出现意外情况：

　　(1)、申请书 说明贷款用途、金额、期限、还款来源、还款方式。

　　(2)、资金用途及还款来源证明 说明主要经营业绩和资金用途的经济合同，购销合同或其他经济、商务合同书。

　　(3)、同意贷款决议 有效的股东会或董事会同意贷款决议。

　　(4)、企业简介 说明历史沿革、管理层经验、组织结构(包括员工人数)、行业及市场情况、产品介绍、技术、资产总额、销售额。

　　(5)、企业法人简历。

　　(6)、财务资料。

　　中小企业长期贷款政策

　　首先是中小企业树立风险意识，提高自身抗风险能力。借债还钱，天经地义。中小企业借款之初要根据自身经营需求申请融资额度，未雨绸缪，做好还款规划。政策上紧跟国家的产业导向，经营上做精主业，提高主营收入，这才是企业持久发展的根本。投资时需谨慎，防止盲目扩张，持有适度的现金流，手中有粮，心中才能不慌。自身讲诚信，经营稳定，还款有保障，这样的中小企业融资不会难的。

　　其次是金融机构严格落实“三个办法一个指引”，特别是《流动资金管理办法》，科学地准确地测算贷款企业合理的流动资金需求，防范垒大户，防范盲目竞争，防范信贷资金避实趋虚，在防范中小企业过度融资的同时满足其正常的资金需求。从前面调查数据看，理想状态下如能有效地防范中小企业过度融资，则可避免约45%左右中小企业贷款风险。

　　三是金融机构要强化中小企业中长期贷款规模管理，贷款期限一般维持在二至三年，最长可达五年。中小企业要生存，要发展，要深化创新驱动，就要技改项目投入，就需要银行配套的中长期贷款。金融机构在准确评估的基础上更多地发放一些中小企业中长期技术改造贷款，该贷款期限和企业实际使用期限如衔接得好，可有效地防范约五分之一的中小企业不良贷款，可有效地减少中小企业使用“过桥资金”还贷，减少财务费用，减少运营成本，部分化解融资贵的问题，甚至还可能避免因融资贵而产生的社会问题。

　　四是帮助中小企业盘活应收账款。这里说的“帮助”更多的是营造一种环境，为中小企业提供更好的服务。金融机构充分利用人民银行的应收账款质押系统，在控制风险前提下，办理应收账款质押贷款。债务人特别是国有企业，要站在讲政治的高度，配合中小企业及金融机构办理保理业务。应收账款盘活对提高中小企业经营活力、清理三角债、重构社会信用具有重要意义。

　　五是加强贷后过程管理。中小企业贷款出现不良，也是个渐进的过程，金融机构应转变思路，改变重竞争、重营销、重审批的做法，加强贷后的过程管理。现在金融机构实现了贷款的监督支付，直接的贷款挪用基本上被杜绝，但间接的贷款挪用并不少见。间接的贷款挪用如贷后跟踪不到位，很难被发现，直接埋下风险隐患。贷后过程管理要适时评估贷款使用效果，贷款投放后没有如期产生效益，要么是贷款被挪用，要么就是经营恶化，应引起高度警惕。针对中小企业的经营特性，为中小企业量身设定灵活的还款期限和还款方式，贷款到期前及早提醒企业筹措资金，逐步积累资金，逐步缓释风险，仅靠到期一蹴而就地还款，不确定因素太多，出风险在所难免。