作为一家新成立的技改型科技企业，某印花有限公司主要经营高档织物面料印花及后整理加工，纺织品的制造、加工、销售以及进出口等业务。2015年年初，为购买国外先进机器设备，该企业向某股份制商业银行提出了外币固定资产贷款的申请。针对企业的实际项目贷款需求，该行积极予以支持配合，最终成功发放该笔贷款，为印花有限公司增加了自主选择币种的机会，推迟了购汇时间，达到了套期保值的目的。
说起来，不单单是上述这家新成立不久的印花企业，近两年，北京燕京啤酒股份有限公司、宜宾纸业股份有限公司、新华联下属全资子公司天津新华联恒业房地产开发有限公司等一些“老资格”的企业，都曾出于优化生产系统效率、开展节能技术升级改造工程、助力主营业务发展等目的，向银行申请过固定资产贷款。看来，该业务在特定的资金需求范畴内，颇让企业“中意”。
四大细分种类
所谓固定资产贷款，是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。
以某大型商业银行推出的固定资产贷款为例，其规定的贷款币种包括人民币和美元、日元等主要可自由兑换的货币。贷款期限方面，原则上，项目贷款的最长时间不超过十年，其中，基本建设贷款一般为五至七年，技术改造贷款和科技开发贷款一般为三至五年。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中，外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。
据了解，按项目性质、企业性质和产品开发生产的不同阶段划分，固定资产贷款还可细分为四大种类:
基本建设贷款
指为经济、科技发展而平地起家的新项目，或为扩大生产能力而在新的地点新建厂房、增加设备和人员的投资项目而发放的贷款。
技术改造贷款
指用于支持现有企事业法人以扩大再生产为主的固定资产投资项目发放的贷款。
科技开发贷款
指对科技、教育、医药卫生、农业和工业企业在新产品开发、试制过程中，为进入中小批量生产需增添的固定资产，在自筹资金不足时而发放的贷款。
商业网点设施贷款
指对商业、餐饮业、旅游业及工业石油、烟草行业等扩大网点、改善服务设施、装修等的资金需要而发放的贷款。
必须符合“资质”
银行业内人士表示，虽然作为中长期贷款，固定资产贷款的利率高于短期贷款。而且，如果违反贷款合约，借款企业可能需要立即偿还全部贷款。但是，固定资产贷款具有相对稳定和固定的特点，可以协助企业购买原本可能负担不起的资产。况且，企业可以把偿还贷款计划及长期贷款列入预算内，购买的资产也能成为贷款的抵押品。
当然，固定资产贷款虽好，申请起来并不“简单”。就总的原则来看，根据银监会发布的《固定资产贷款管理暂行办法》规定，银行受理的固定资产贷款申请应具备以下条件:借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；借款人信用状况良好，无重大不良记录；借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录；国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求；借款用途及还款来源明确、合法；项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；符合国家有关投资项目资本金制度的规定。
具体到各商业银行，对于固定资产贷款亦有各自的“门槛”，如某大型商业银行规定的基本申办条件为:借款用途符合国家有关法律法规和当地产业政策，项目可研报告已经国家有权机构批准，并已列入省政府部门的当年度固定资产投资计划；有稳定可靠的收入来源，具有较强的中长期偿债能力；一般拥有项目总投资30%以上的资本金；能够提供符合该行要求的贷款担保。区别其他贷款
值得一提的是，一些借款企业往往将固定资产贷款与其他贷款类别相混淆，对此应予以“纠偏”。
譬如，有的企业将固定资产贷款与项目融资混为一谈，其实，不同于前者主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设，项目融资是指银行向特定的工程项目提供贷款协议融资，对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权，并以该项目资产作为附属担保的融资类型，它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。
又如，有的企业纠结于该申请固定资产贷款，还是流动资产贷款。实际上，这两类贷款更是有着本质区别。一方面，不同于固定资产贷款的前述用途，流动资金贷款主要用于企业因为消耗、存储各类产成品、半成品、生产经营所需的原材料，或者因为季节性原因而需要购买、储存生产经营所需的各类季节性物资。而且，固定资产贷款为1－5年或5年以上的中长期性质，流动资金贷款则可分为一年期以内的短期、1－3年的中期类别。另一方面，银行对于固定资产贷款采取逐笔申请、逐笔审核方式。还款来源为项目竣工验收投产后的营收现金或企业自有资金。对于流动资金贷款，银行则采取逐笔申请、逐笔审核，或在规定时间及限额内随借、随用、随还的贷款额度，且还款来源主要还是企业自身的营业收入。
就此，银行业内人士提醒，企业务必分清不同贷款的主要区别，才能按需就座，根据自身条件和实际情况选择适合的贷款品种。
