为何央行突然限制、整顿个人消费贷？

　　近日各大媒体也争相报道，紧张气息弥漫在贷款市场，瞬间感觉贷款市场要变天了...

　　有人疑问：1.06万亿的消费信贷去了哪里？

　　截至今年7月底，居民新增消费新短期贷款达到1.06万亿，比去年同期累计多出来了7137亿，而去年一整年的新增消费性短期贷款总额仅8305亿。

　　消费信贷爆发式增长的背后，究竟是什么推动了消费信贷的大幅增长？

　　数据显示：消费贷流向了房地产市场

　　2017年初，国家就严厉限制的房地产，却依然在持续增长，某证券宏观首席分析师称：前七个月居民商业贷款总量达到4.3万亿，同比上升27%，而这应该是地产市场依旧繁荣的根本原因，居民还在疯狂加杠杆。”

　　如此看来，1.06万亿的消费信贷极有可能流入了房地产市场，银行虽然严格把控，但依然难以避免这一现象。

　　央行意识到问题并紧急出手，全面刹车个人消费贷！！！

　　国家不止一次强调要抑制资金流入房地产市场，并鼓励资金投入实体经济，在这样的背景下自然不能容忍银行个人消费贷、房抵贷等变相对楼市“输血”的行为。目前有多城对消费贷问题作出回应。

　　北京银监局严查消费贷、抵押贷...

　　北京银监局发布的《通知》开展自查，主要针对单笔贷款20万以上的个人消费贷和100万以上的个人经营性贷开展自查以及信用卡透支不低于20万元用于支付购房款重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

　　深圳

　　深圳房贷利率上浮

　　个人消费贷年限不能超过5年

　　9月4日，深圳首套房房贷利率全面上浮，以四大行为代表的银行全部基准上浮5%，房贷政策进一步紧缩。

　　近日，深圳某家银行内部人士发来一张截图，表示该银行收到“关于落实人民银行《金融风险提示》的通知”：

　　西安

　　西安公积金贷款调至65万

　　西安市人民政府今日发布关于在住房公积金购房贷款通知表示，将缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万调整为65万；

　　将最低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上，并停止办理试行的商转公贷款业务。

　　杭州

　　杭州房贷继续收紧，银行表示额度已用完

　　杭州某些市民表示几个月没放款很正常有些甚至今年贷款额度都用完了。

　　一些银行除了利率普遍提高外，放款速度也减慢，有些银行甚至已经明确表示今年没额度了。

　　限贷将全面持续进行

　　据《居理新房2017上半年楼市简报》显示, 在政策方面，2017下半年调 控大面上仍会维持“咬紧不放”的态度。

　　因此当前的限制性调控政策不可能 只是昙花一现。所以2017年下半年全国楼市调整期下半年将持续。

　　房贷利率上浮

　　目前包括招商银行在内，国有四大行中的其他银行房贷利率普遍增长。从年初的9折——?到5月初的95折——?到8月中旬的基准利率——?再到目前的最少上浮5%。

　　这也就是说，同样买300万的房，如果保持这个基准利率不变，足足多增了11.34万贷款，增长可想而知。

　　2017年底，贷款需提前做准备

　　国家为了防止风险，一系列政策将影响各种贷款，年底贷款余额资金本来就紧张，外加年底各个金融机构大考核，贷款利率上浮。建议有资金需求的人，应提前做准备，以防贷款市场的突然变化。