旧房抵押贷款买新房可以吗？从表面上看，只要满足基本的贷款条件就可以申请房屋抵押贷款，但是房屋抵押贷款属于消费贷款的一类，贷款的用途是有相关规定的。

　　旧房抵押贷款买新房可以吗

　　从表面上看，只要满足基本的贷款条件就可以申请房屋抵押贷款，但是房屋抵押贷款属于消费贷款的一类，贷款的用途是有相关规定的。大多数银行和相关法律都规定，房屋抵押贷款的资金不得流向股市、楼市、投资等行业。因此，房屋抵押贷款的钱是不能作为买房首付款的。 房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。但是如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。

　　其实，抵押消费贷款能用在大多数普通消费用途上，比如买车、装修、旅游、留学等等。大家与其想把抵押贷款用于首付，不如先将装修资金用在首付上，然后将抵押贷款的钱用来装修。据了解，用房屋来作抵押贷款后，银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡，卡里面的资金不能用来买房。一般来说，客户购房时资金会进入开发商受监管的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通的。

　　最后，小贷公司的房屋抵押贷款通常对资金的用途管控得没有那么严，一般只需要在申贷时填上真实用途即可，但是这也不表示借款人可以将贷款用来买房，一旦被贷款机构发现借款人乱用贷款，贷款机构会要求立即收回贷款，或者采取法律手段，大家需要注意。

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