从下个月开始，在公积金利率下调前办理贷款的“老客户”，每月能少还点贷款了。以贷款40万元、贷款期限30年、等额本息还款为例，利率下调后每月还款额减少了93.88元。记者4日从市住房公积金管理中心获悉，截至目前，本市今年已筹集住房公积金95.25亿元，很快将跨入百亿元的城市行列。

     今年，国家先后两次下调住房公积金贷款利率，最近一次，五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%降至4%，五年以上由4.70%降至4.50%。但下调日期前已发放贷款的市民，按借款合同约定，需从明年1月1日起才能享受这一政策。

     利率下调了，用公积金贷款的房主们能省多少呢？市住房公积金管理中心相关负责人给记者算了一笔账，以2012年1月1日贷款40万元、贷款期限30年、等额本息还款为例：客户在2012年贷款月还款额为2122.91元，2013年按调整后的利率测算，月还款额为2029.03元，月还款额减少了93.88元。

     近期多家媒体报道，北京、深圳、上海、广州、昆明、辽宁等地出现公积金申请“爆棚”的现象，从而引发无钱可贷，青岛的公积金贷款额度什么情况？“除开发楼盘集中受理情况，柜员一般是当场受理、当场审批、当场签合同，之后是合同各方盖章、抵押登记报卷环节。等办妥抵押登记，中心收到抵押登记权证后3个工作日内，会办完划款手续。”市住房公积金管理中心工作人员说，如果合同各方盖章及时、组合贷款银行部分审批快速、交易登记中心能及时受理抵押登记申请和出证，住房公积金管理中心的贷款申请受理和审核、合同签订、贷款发放环节是很快的。