临近年末，各大银行信贷额度基本用完，相继收紧了个人住房贷款，首套房贷利率最低为基准利率的九折，并且审批程序更为严格，不过据了解，八五折优惠不是没有可能，但是放贷时间却要缓一缓，最快明年1月初。

在上海的一些楼盘和房产中介公司称，发现想在今年放贷的话，首套房贷利率基本都在九折到九五折，如果时间紧张的话，还要上浮，有的甚至已经停止放贷。不过工、农、中、建四大行以及其他股份制银行却相继表示，如果购房者不赶时间，到明年放贷就可以给予首套房贷八五折优惠。业内表示，房贷是银行的优质资产，银行不会轻易放弃这块业务，因此在今年信贷额度基本用完的情况下，会极力争取明年的发放量。