成都二手房抵押贷款好处有哪些？你必须要知道，二手房是正在房屋被购买后转手卖给他人的房屋，所有权发生了移转。现在，很多贷款都不需要抵押，仅凭身份证就可完成贷款，但是，用房屋抵押贷款有区别于不抵押房屋贷款的区别。那么，在成都二手房抵押贷款有什么好处呢？下面卡宝宝小编告诉你答案。

　　成都二手房抵押贷款的优势

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

　　1、审批机率高　　

　　借款人提供房产作为抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，所以对借款人其他方面的要求会适当降低。所以，借款人提供房产抵押，可以提高个人的资质水平，贷款审批的机率也会较高；
　　2、利率低
　　相对比无抵押贷款，因为有房产作为抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
　　3、期限长
　　跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
　　4、额度高
　　无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

　　以上就是你必须要知道的成都二手房抵押贷款好处，卡宝宝网（http://www.cardbaobao.com）提醒，如果想进行二手房抵押贷款，最好选择比较正规的机构，以免被骗。