2017南京个人住房贷款增量回落，人民银行南京分行营业管理部近日召开2017年上半年新闻通气会，会上通报，上半年本外币各项贷款余额、增量均为全省第一，其中房地产贷款同比少增。

　　据货币信贷统计处处长胡蛇庆通报，6月末，南京地区金融机构人民币房地产贷款余额8666亿元；比年初增加906亿元，同比少增672亿元。房地产贷款呈现出两个特征：一是房产开发贷款特别是保障性住房开发贷款增势明显。6月末，南京地区房产开发贷款余额2407亿元，比年初增加384亿元，其中，保障性住房开发贷款同比增长34.49%，比年初增加293亿元，这反映了在增加住房供给特别是保障房供给上，金融支持力度增强；第二，个人住房贷款增量大幅回落。6月末，南京地区金融机构人民币个人住房贷款余额为5512亿元，比年初增加473亿元，同比少增717亿元。货币信贷统计处胡蛇庆处长指出，这主要是因为，为稳定房地产市场发展而实施的限购、限贷政策，有效抑制了投资、投机性购房需求。

　　卡宝宝网（http://www.cardbaobao.com）发现，上半年不仅个人住房贷款增量回落，住房贷款利率也在稳步提升。二季度，南京地区个人住房贷款加权平均利率为4.4689%，环比上升1.04个基点。商业银行个人住房贷款利率优惠幅度有所调整，是资金成本走高和金融市场流动性在房贷领域的正常反映。