大家都对房产抵押贷款都已经比较熟悉了，那么燕郊房产抵押贷款如何办理？燕郊房产抵押贷款申请条件及资料是什么？现在，卡宝宝就为大家介绍，希望对大家有帮助。

　　一、燕郊房产抵押贷款申请条件：

　　（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;

　　（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

　　（3）银行规定的其它条件。

　　二、燕郊房产抵押贷款申请资料：

　　1）身份证明

　　2）户口本

　　3）婚姻证明

　　4）收入证明

　　5）抵押房产的房地产证及评估报告

　　6）贷款用途证明

　　7）银行规定的其它资料个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

　　三、燕郊房产抵押贷款的金额及期限

　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;

　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等、