网友咨询：

　　在建工程抵押贷款有什么用？用在哪些方面？

　　资深回答：

　　其他都可以用啊。下面这种情况不可以

　　法律法规规定：《抵押管理办法》第三条第五款规定：“在建工程抵押，即抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。”

　　应当怎么办：按照上述规定，在建工程抵押的根本目的是为了取得本项目的继续建造资金，换句话说，在建工程抵押取得的贷款资金，只能在该建设项目上使用，不能挪做他用，更不能用做第三方经营资金。在登记主体上，抵押人应当是借款人，从根本上排除了在建工程为第三人贷款融资的方式，这是确保房地产建设资金专款专用的资金监管法律规定。房屋登记机构不能为这种违规的在建工程抵押行为进行登记。

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