广州、无锡、武汉等城市部分银行日前上调首套房贷款利率，在基准利率基础上上浮5%到10%各不等。昨天（11月22日），记者调查了宁波鄞州新城区近十家银行，除一家暂停房贷业务外，其他银行很少存在按基准利率上浮的情况，首套房贷款利率获得9折或8.5折优惠仍较普遍。

以往，临近年底，许多银行都会出现贷款指标不够的现象，今年这一情况倒缓解了不少。一些银行都表示，由于上半年楼市冷淡，因此今年的全年指标还有剩余，房贷优惠幅度伸缩性较大。

“这个月我们刚批了几笔8.5折的首套房利率优惠贷款。”中信银行鄞州支行的负责人说。工行鄞州支行个人业务部一名负责人说：“8.5折仍是我们首套房优惠利率的下限，但并不是每位客户都能享受8.5折优惠，每个楼盘的优惠也不尽相同，主要是根据客户的贷款额度、房价及个人情况来确定。从这个月的情况看，有一半以上客户享受到优惠利率。”