网友咨询：

　　大家知道邮政储蓄二手房贷款利率是多少吗？最新的利率，麻烦告知一下

　　资深回答：

　　截止2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。

　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

　　中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况

　　延展回答：

　　邮政储蓄二手房贷款利率

　　1、公积金基准利率3.25，贷款首付降至2成

　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

　　2、商业贷款基准利率4.9

　　2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

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