近期，一些银行收紧了首套房贷利率85折优惠。业内专家提醒，购房者应该提前做好“功课”，加快审核进度。

    首先，了解自身财力情况及资信状况，量力而行。商业银行会全面评估购房者的整体资信情况以及购买物业的价值，最后决定是否放贷。比如客户现在的月收入5000元，却向银行申请月供10000元的按揭，估计不会有银行愿意冒险。

    其次，提前了解不同银行的信贷额度情况。王永婵提示，有些银行会适度压缩个人住房贷款规模，这就需要购房者多方打听，比如通过公开的信息以及咨询专业的中介机构等方式，全面了解不同银行的信贷执行情况，选取尚有资金额度的银行办理业务，有助申请到优惠贷款。