从徐州多家银行了解到，目前住房贷款再次趋紧，各家银行纷纷控制自己的信贷额度。申请住房贷款普遍存在排队等号现象，部分银行贷款利率至少上浮5%。

　　现阶段，各家银行都基本取消了住房贷款利率优惠，同时银行惜贷现象较为普遍。工行个贷部工作人员表示，首套房贷款现在执行基准利率。交行上浮5%，农行对征信状况不良客户上浮5%到10%。

　　此外，不仅各家首套房贷款利率优惠取消，申请贷款放款时间也存在不确定性。其中，交行个贷部工作人员表示要看有没有额度，慢的话，得排2、3个月队。工行也存在在资金面紧张情况，没法承诺放款时间。农行表示，有的楼盘放的快一些，有的楼盘放的慢一些，正常情况下，当月是没有可能。

　　业内人士分析，随着流动性的进一步收缩、银行负债成本的上升，资产收益下行导致银行的收入及利润承压。再加上信贷额度的限制，银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为必然选择，预计此后几个月，房贷利率仍然会保持上行趋势。短期内房贷再度宽松和优惠的可能性较小。