首先政府辛苦了！面对房价，那可是绞尽脑汁，思考各种策略，来怼炒房客。怼怼怼你个炒房客！

房产已经被搅得风里来雨里去的，广大民众就是希望自己都能买房，最后又能从房产赚点钱。但是现在开始，可能房越来越没那么好买了！

因为买房的条件越来越严格，我们现在所面临的门槛，已经不止金钱的门槛，还有一次一次的政策门槛。就在近日，上海市住建委已下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房采取自由公证机构主持的摇号方式公开销售，严格落实购房实名制，不得以任何名义收取价外价。

想想我们住在上海的人民，以后买房要像购车一样去购房。排队摇号出售，你再有钱给到开发商，那也不好意思，都是同等对待。同样意味着这些动不动提着上亿资金去炒楼的炒房客，这样的机会也就减少了。

网上曾有网友调侃过，房子想要卖得好，就要欢迎炒房客入住。但是现在没有这样的机会，因为摇号都是公开的形式。最近政府对房地产市场整改，恶意炒房、涉嫌违规等开发商和中介，是直接下真功夫。

有着“黑名单“等着违规的房企，这样只能逼着遵守市场规则。在《通知》文件中强调，房地产开发企业、代理销售企业、房地产经纪机构、相关管理机构工作人员不得以各种方式炒卖房号，以及开发企业员工购本企业开发的商品住房，也要进入全称监管中。对于涉嫌违规的房地产企业，一经查实，一律暂停网签，降低直至取消房地产开发的企业资质，并列入行业信用管理“黑名单”。涉嫌违法犯罪，将会被移交司法机关处理。

“网签”对于购房的时候是非常重要的，也称之为合同网签。网签是保障购房者的利益，因为网签让房地产交易更加透明化，防止一房多卖的现象。网签就是交易双方签定合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后购房者会有一个网签号，也是证明这套房已被购买，拿着网签号可以查询。