近日，市场中关于银行“暂停房贷业务放款”的流言广泛传播。打算先卖房再买房的市民，最好留出时间上的“富余量”。

　　“听说这个月银行已经停止放款了？现在申请房贷，银行要多久才能放款？”昨天，记者就相同的问题向本市多家银行网点询问，工作人员几乎都表示，目前并没有接到通知要求“暂停放款”，但市民提出房贷申请后，要多久银行才能放款，的确“不好说”。

　　比如一家股份制银行的工作人员就表示：“现在银行放款还在继续，但因为提出申请的市民比较多，需要"排队"等待，因而具体要等多久不好说。”另一家股份制银行的客户经理则表示：“没有停贷，但现在一笔房贷业务放款有时要等好几个月。”

　　也有的银行说法相对乐观：“虽然具体等候时间不好说，但也不用好几个月那么久，如果过程顺利，一两个月就能放款。”

　　一家银行的客户经理还表示：“因为要将资金打入监管账户，相对新房贷款，二手房贷款业务放款速度会更快一些。”

　　虽说如此，银行人士还是建议：“如果市民打算先将原有住房卖出，等拿到房款后，再去二次购房，最好还是把时间留得充裕一些。因为购房协议上一般会约定付款时间，如果约定时间到了，先卖的那套房买家申请贷款的银行还没放款，卖家拿不到钱，再买房就有麻烦了。”

　　此外，春节前后，本市部分银行还收紧了首套房贷的利率优惠幅度。比如华夏、光大、浦发等银行网点工作人员就表示，目前该行的首套房贷利率最低只能给出9折优惠。

　　不过，八五折优惠利率目前在市场中依然存在，比如工行、天津银行、交通银行、民生银行的网点工作人员就表示，个人资质好的市民在该行办理首套房贷，仍有望获得八五折利率。但其中也有银行表示，这只是目前的政策，随时都可能有新通知到来，因而市民准备正式办理房贷手续前，最好再与银行联系一下。