个体户贷款是指向借款人发放的用于借款人合法生产经营活动、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修、其他合法生产经营活动所需的周转资金等用途的人民币贷款。但是个体户怎么贷款呢？

　　您满足个体户贷款的要求吗？

　　所谓个体户是指在中国境内有固定住所、有城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力、在工商行政机关登记并领取个体工商户营业执照、有固定经营场所的自然人。只有满足上述要求的自然人才是个体户贷款的对象。

     个体户贷款的方式有哪些？

　　个体户贷款针对性较强，为个体工商户量身定做，多方面满足个体户生产、经营等资金需求，另外个体户贷款的还款方式灵活，实行最高贷款余额管理，可选择不同的方式还款。具体贷款途径有以下几种：

　　1.创业型贷款

　　创业型个体户贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个体户，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。对个体户创业达到一定规模的，可给予更高额度的贷款。 创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。创业贷款的利率按照人民银行规定的同档次利率下浮，并可享受一定比例的政府贴息。

　　2.抵押型贷款

　　抵押型个体户贷款是指个体户以自己名下或他人名下完全产权的房产做抵押向银行申请用于合法用途的贷款。这种贷款年限长，最长可达30年，贷款最高限额为30万元；贷款额度高，可达房屋评估值70%；还款方式灵活，可选择按月等额本息或等额本金方式还款.

　　3.保证型贷款

　　对于没有房产，也不是创业类型的个体户是不是就没有贷款的路径了呢？其实不然，配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，对个体户来说这也是绝好的信贷资源，这就是保证型个体户贷款。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。

　　个体户贷款一般需具备哪些条件？

　　1.年龄在18周岁以上、60周岁以下；

　　2.具有常住户口或有效居住证明

　　3.是有完全民事行为能力的中国公民（包括港澳台居民）；

　　4.借款人及其经营实体无不良贷款记录；

　　5.有稳定的收入和还本付息的能力

　　6.申请者个人及其经营的企业信用良好，无不良信用记录等。

　　个体户贷款的一般申请材料有哪些？

　　1.身份证；
 

　　2.工商行政管理机关核发的营业执照；

　  3.税务登记证；

    4.纳税证明；

　　5.银行流水证明等；

　　另外，个体户贷款时首先要注意慎选银行，货比三家，目前银行竞争激烈，一定要选择利率较低的银行贷款，其次要合理计划选准自己的贷款期限，避免多掏利息。第三慎重签订贷款协议，养成良好的融资意识。