据了解，在深圳的工农中建和交通银行等五大行中，除工商银行外，均已取消了首套房贷基准利率85折优惠，部分银行甚至直接取消了利率折扣。 农业银行和交通银行首套房贷目前最优惠的折扣为基准利率的基础上打88折，不过要求贷款总额在200万元以上，而工商银行虽然仍可以申请到85折优惠，但同样有门槛限制。

     大银行如此，中小商业银行的首套房贷优惠情况又如何呢？了解了此前首套房贷给出过基准利率八折优惠的华润银行。 银行工作人员这一说法得到了业内很多专家的认同。每年的四季度往往是银行贷款额度紧张的时期，信贷资金紧张导致各大银行提高贷款门槛。再加上房地产“金九银十”的热销场面没有出现，使得商业银行对于未来楼市预期也发生了变化，对房地产行业的信贷支持也逐步减少。