贷款种类是按照一定的标准对贷款的具体分类。在贷款中一般分为抵押贷款、质押贷款、信用贷款三种贷款方式，它们既存在相同点又有一定的差别，下面一起看看都有哪些不同和相同点吧。

　　一、房产抵押贷款

　　（1）抵押消费贷款：上限2000万，利率最低基准，最长可以做到三十年。

　　（2）抵押经营贷款：有无公司均可，无公司最高做到1000万，有公司经营状况良好，只要房产足值，无上限。（利率年化6左右）

　　（3）先质后贷：客户着急用钱又想走银行，公司放款同时操作银行抵押贷款业务，最快当天放款。

　　二、房产质押

　　最快当天放款，只要房产足值，没有上限，可做投资公司、房地产开发公司名下房产。还有哈行业务。

　　三、信用贷款

　　月供贷，工资贷，流水贷。针对不同资质的贷款人群提供所需的贷款服务。利率年化最低可以做到上浮10%左右。

　　●补按揭：三年以内房产，不看最低过户网签价，按评估值7成批贷，最长可贷30年，利率手套基准，二套上浮10。

　　● 银行二抵：一抵为银行按揭贷款，只要还有空间，可以不用解一抵，银行直接批贷，最高6成。利率为基准上浮30%左右（年化6.6左右）

　　抵押和质押的区别

　　抵押：债务人或者第三人（你或第三人）不转移对财产的占有（此处只是占有，不是转移所有权。占有人不能随意处分此财产），而将该财产提供给债权人（贷款的话就是银行或者依法可供贷款的公司）做担保。

　　质押：债务人或者第三人将其动产或权利转交于债权人占有。

　　抵押和质押一样的是，债务履行期届满或债务人不履行债务时，债权人可以对抵押或质押的物进行折价、变卖或拍卖，并可对价款享有优先受偿的权利。