在光大银行、招商银行、兴业银行等中小银行收紧首套房贷优惠之后，各大国有银行也逐步提高贷款审批门槛，同时将首次置业利率上调。

　　据了解，目前包括广州在内的全国一些城市的部分国有银行与股份制银行，在第四季度对个人客户贷款风险审查也变得更加严格，利率也有所上调，个人经营性贷款与个人消费贷款利率均上浮10%至30%不等。对此，有分析人士认为，银行为了自己的利润，有取消八五折的冲动，但信贷资金的收紧以及银行间的市场竞争决定了今年首次购房利率优惠不会即刻完全消失。该分析人士还认为，银行上调首套房贷利率，将对普通的住宅市场产生一定的影响，但相对高端住宅和商业项目而言，影响不大。