贷款买房，这正是时下快速成为有房一族的好途径。然而，对于贷款买房中已打出“洪荒之力”的小伙伴们来说，“装修贷款怎么破？”就成了一个大难题啦。别急！现在卡宝宝小编就给亲们传一下“功力”，说说个人房屋装修贷款的申请条件及额度期限等干货知识，助“洪荒之力已用完”的亲们在申请装修贷款时马到功成！

一、什么是房屋装修贷款？

首先，卡宝宝小编带大家先来了解一下装修贷款的概念。简单来说，个人房屋装修贷款是银行或者金融机构提供的一种贷款产品，使用对象是有房子的人，主要的用途限制在房屋的装修上，比如房屋装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料、厨卫设备的费用等。

二、房屋装修贷款的申请条件都有哪些？

然后，我们深入了解一下房屋装修贷款的申请条件有以下几点：

1、贷款人必须提供当地的居住证明，具有本市（城镇）的常住户口或者是有效居留身份；

2、贷款人要有偿还贷款本息的能力，这就是说，要有稳定的职业和经济收入，确保信用良好；

3、贷款人拥有自有住房，或者是有购房的行为，就是说要提供房产证明；

4、贷款人必须持有装修工程的合同或购买装修产品的清单、发票等证明；

5、贷款人要提供可作为抵押的资产、具备代偿能力的单位，或者是个人作为承担连带责任的保证人；

6、银行或者金融机构为了排除风险，也会提出一些额外的要求。

三、房屋装修贷款最高可贷多少钱？房屋装修贷款期限是多少？

在了解过房屋装修贷款的定义和申请条件之后，很多亲们也许会问：房屋装修贷款最高可贷多少钱？房屋装修贷款期限是多少？

据卡宝宝小编了解，装修房屋申请贷款，可申请的装修贷款额度主要分为以下两种情况： 

1、银行个人装修贷款最高不超过15万。 

据悉，银行个人房屋装修贷款额度不算很大，但基本足够普通人支付房屋装修的费用。一般情况下，个人起点是5000元，最高不超过15万元。其中，抵押方式的不同，也会导致贷款额度的差异。一般来说，采取抵押物方式担保的，贷款的额度最多可达押物价值的70%，采用质押方式担保的，贷款的额度最多可达质押物价值的80%。

2、信用卡家装分期最高可达20万。 

卡宝宝小编告诉您，目前不少银行可以办理信用卡家装分期，个人办理信用卡家装分期，可以办理的贷款额度最高可以达到20万。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。 

至于个人房屋装修贷款的期限，短则6个月，长则5年(含5年)，具体的情况，还是要看银行或者金融机构评估之后再做定夺。

四、房屋装修贷款需要哪些资料？

最后，卡宝宝小编要告诉大家，房屋装修贷款需要申请人提供下述资料，就请亲们记好啦： 

1、借款人身份证、户口簿或有效居留身份证明以及婚姻状况证明； 

2、借款人及其家庭另外的成员、保证人的收入及财产证明； 

3、提供由装潢公司出具并经双方认可的家庭居室装修施工预算书和装修合同原件； 

4、借款人住址证明(水、电、煤气月帐单任一)； 

5、提供贷款行或机构认可的财产抵押、质押或第三方保证担保； 

6、个人住房装修贷款申请表； 

7、贷款银行或机构所需要的其他资料。