再过一个多月，中秋国庆节就到啦，想在中秋节、国庆节买房的亲们，你想选择公积金贷款还是商业贷款？想知道使用哪种贷款方式更合适吗？那么首先，就要知道公积金贷款和商业贷款的利率是多少。别急，卡宝宝小编通过几张图的数据让你搞懂一切。

8月公积金贷款利率（附还款额）：

基准利率：1-5年为2.75%，5年以上为3.25%。

上浮10%：1-5年3.03%，5年以上为3.58%。

商业贷款利率（附还款额）：

基准利率：1年为4.37%，2-5年为4.75%，5年以上为4.9%。

上浮5%：1年为4.57%，2-5年4.99%，5年以上为5.15%。

上浮10%：1年为4.79%，2-5年为5.23%，5年以上为5.39%。

下浮15%：1年为3.91%，2-5年4.25%，5-9年为4.04%，10-29年以上4.165%，30年为4.17%。

下浮5%：1年为4.13%，2-5年为4.51%，5年以上为4.66%。

下浮10%：1年为3.92%，2-5年4.28%，5年以上为4.28%。

二、公积金还款计算实例

小李欲用公积金贷款买一套新房，贷款20年贷40万，那么他的贷款利率为3.25%，还款金额为2268.78元/月（假设利率为基准利率）。

最后卡宝宝小编温馨提示：使用公积金贷款需满足公积金贷款条件，不是任何情况都可以使用公积金贷款的。