时下当大家申请了房贷后,又想早一点还上了房贷,这样节省房贷不少。人一旦有了一定的存款,就想要申请提前还款。而提前还款的方式有多种,到底哪种方式更省钱呢?卡宝宝小编和您细数一二。
个人提前还房贷的方式主要分为两大类,一类是提前一次性还清房贷;另一类是部分提前还款。而这两种提前还款的方式,主要是看申请人目前的还款能力。提前还款的额度越多,可以省的利息也就越多。
提前还房贷的部分提前还款,有两种部分提前还款的方式。一种是缩短还款年限,月还款额度基本不变;另一种是减少月还款额度,房贷的还款期限不变。以贷款20万,贷款年限 20年,房贷为6.15%基准利率,提前部分还款10万为例,选择缩短贷款还款年限可以省的利息为106678.79元;而选择减少月还款额可以省的利息则为66542.09元。
由此可以知道,在贷款年限、额度、利率、提前还款额度是一样的情况下,选择缩短还款年限可以节省的利息更多。
最后,卡宝宝小编提醒大家,提前还款可以选择的还款方式,各个银行的规定不同,所以建议大家打算提前还款的时候,先到贷款的银行了解一下可以选择哪种还款方式。