等额本金

     优势：等额本金是每月偿还相等的贷款本金，同时归还当月应支付的贷款利息，随着每月剩余还款本金的减少，每月的还款利息是逐渐减少的，所以每月总的还款额也是逐渐减少的，还款利息相对等额本息可以节省很多。

     劣势：等额本金房贷还款方式对于借款人来说，还款初期压力相对较大。

     等额本息

     优势：从还款月供构成来看，等额本息每月还款本金逐月增加、还款利息逐月减少，但每月还款额固定，由于每月还款额固定，等额本息还款较为方便记忆，适合初入职场的人士。

     劣势：等额本息房贷还款方式的劣势是利息支出相对较多。

     双周供

     优势：“双周供”还款方式打破了传统的按月还贷周期，将住房贷款还款周期从原来的每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。通过还款频率的加快，减少了贷款本金的占用时间，从而达到减少整个贷款期的贷款利息支出。

     劣势：双周供的劣势在于还款次数较为频繁，借款人可能容易遗忘。