猴年刚开年，一线城市上海深圳出来多个政策稳定房地产市场。随之而来换房人群从2015年开始明显增加，以及国家全面放开二胎政策的影响，促使大户型买卖在市场中愈发活跃。户型变大，总价必然偏高，而公积金贷款在额度上受到限制，很多着急出手的业主都接受全款或商业贷款买房，因此商业贷款在房贷成交中成为了最佳贷款方式。那么，在广州买房贷款，有哪些需要注意的呢？除了贷款办理办法和所需材料外，还有一些是办理贷款的工作人员可能没有时间给您介绍的，卡宝宝小蛙为你整理了一下：

首先，保留好借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

其次，在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

第三，贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

最后，贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

综合以上四点，在广州买房申请商业贷款除了按规定准备贷款材料和走贷款流程，贷款成功后还需要记得这四点应该注意的事项，希望卡宝宝小编整理的关于广州个贷必读知识对大家有用。