为响应人民银行倡议，深圳经济特区金融学会于3月23日研究制定了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》，并称将在3月28日起执行该决议。其中，决议的9条大招分别如下：

决议1、合理把握住房贷款规模。

决议2、避免无序的价格竞争。（指“贷款利率”）

决议3、严格控制“首付贷”。（P2P、小贷公司的首付款禁止、禁止消费贷或信用贷抵扣首付款）

决议4、认真核实购房人的婚姻状况。

决议5、加强购房人偿债能力审查。（严格落实借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求）

决议6、实行差别化的住房贷款条件。（对总价高于2000万元的多类高端楼盘，严格确定首付比例和利率）

决议7、住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的，应拒绝受理。

决议8、严格个人再交易住房贷款首付款资金监管，在银行监管比例不得低于房产总价的22%。

决议9、严禁个人再交易住房贷款转存第三方个人银行账户。

从以上9条决议可以看出，决议的出台意味着房贷收紧信号越来越明显。深圳经济特区金融学会在决议中表示，2015年来，深圳市房价快速上涨，住房信贷投放大幅增长，房地产金融市场风险有所积累。对此，市委市政府高度重视，要求加强调控、抑制房价过快上涨，于近期出台了提高二手房交易计税参考价、增加土地供应等调整措施。中国人民银行深圳市中心支行也多次召开会议，提示各成员单位加强住房信贷风险控制。

综合以上信息，卡宝宝小蛙认为，2016年深圳市房贷要求将更加严格，条件将更加苛刻，这将进一步抵制炒房组的进入，为稳定房地产市场提供相关政策支持，希望卡宝宝整理的以上最新深圳房贷风险控制措施决议，对未来打算购房的朋友们带来一些帮助。