不少人表示，在没有向银行办理过贷款前，总以为贷款是一个走流程就能搞定的事情，但是当真正办理一次贷款后，才发现这里面还真有一些学问。想成功贷款，下面8种情况千万要留心。

　　卡宝宝小编告诉您，贷款要想办得顺利、额度批得高，还是需要认真准备一番。据银行内部员工总结，有以下8个常见的银行拒绝贷款的情况，想要贷款的亲们要赶紧关注。

　　1、资产不实。比如，申请者拥有与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车。因为目前豪宅存在贬值情况，处置风险要高于一般商品房。

　　又或者是产权时间和贷款申请时间较近等等。

　　2、负债率高。申请者的负债率最好不要超过70％。

　　负债率过高的申请很容易被拒绝。理由很简单，因为这样的潜在风险高。

　　3、夸大能力。千万不要以为自称还款能力越高就越容易获得贷款。

　　对于可接受10%以上贷款利率的申请者，银行会容易倾向认为他们提交的贷款用途包含虚假信息。

　　因此，申请者不要夸夸其谈，如实反映情况，争取获得更多的信任。

　　4、征信太差。银行着重看近两年的征信，如果当前有逾期是最致命的。

　　所以，为了顺利批贷，申请者一定要保持良好的信用记录，特别是近期的记录。

　　5、资料欠缺。资料不齐有两个原因，不能或者不愿。

　　不能，如民间借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。不愿，如缺乏购买凭据、信用卡刷卡凭据、嫌麻烦等。

　　然而，贷款资料和资质反馈是成正比的，是影响整个贷款流程最费时的环节，它能决定客户经理是否做这笔贷款。