购房者买房必然会涉及到贷款的问题，商业贷款相对来说不划算，公积金贷款是首选。但公积金贷款的相关知识你知道多少呢？

贷款额度：家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房(二手房，下同)35万元统一调整至70万元，个人贷款最高限额则统一调整至45万元。

贷款额度计算方式可按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外，同时按职工还款能力计算贷款额度计算，即借款申请人(含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限，贷款人可根据自身的情况来选择计算方式。这对公积金缴存基数搞，缴存时间短的购房者来说是利好，可根据自身能力来计算，获取最高的贷款额度。

贷款申请之日前必须连续缴满6个月才可以贷,没有连续或者连续月数不够的,不能贷款。二套房贷款必须是第一套房贷款还完了才能贷。