近日，湖北省政府出台救市新规，要求首次购买自住普通商品住房首付三成，贷款利率下限可优惠至基准利率的7折，湖北由此成为首个明确发文房贷可享7折优惠的省份。而记者从多家银行相关人士处了解到，近日盛传的“7折房贷”在广州还未有一家银行实行。

“目前实行7折利率肯定是不可能的，银行还是要考虑盈利。现在的资金成本这么高，房贷业务对于银行而言本来就没多少利润。如果再打7折，银行基本无利可图，因此可能性非常小。”某股份制商业银行个贷部人士向记者表示。

记者调查对比发现，目前广州各家商业银行在房贷利率方面并无较大变动，普遍为基准利率上浮2%～10%幅度。其中，农行、工行分别将首套房贷利率下调到基准上浮2%，建行、邮储与中信银行下调到基准上浮5%。据融360调查统计，广州目前已有14家银行的利率维持在折扣到基准上浮5%区间内。

此外，广州地区依然有外资行提供利率优惠，其中汇丰银行的折扣最低，可执行9.4折，但仅面对贷款160万元以上的客户，且是纯商业贷款，不能使用公积金贷款。“但需求并没跟上来。”多家银行工作人员都表示，个人贷款投放量未现明显变化。