瓯海区一项旨在盘活农村资产、拓宽融资渠道、强化信贷支农的农村住房抵押贷款试点工作近日启动。

　　据了解，试点工作适用于瓯海区范围内具有完全民事行为能力，并且拥有农村房屋所有权和集体土地使用权的农民。农村住房抵押贷款是指为担保债务履行，债务人（集体建设用地使用权人或宅基地使用权人）不转移集体土地上房屋的占有，将该房屋所有权及集体土地使用权抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该房屋及其集体土地使用权优先受偿。