经营贷款是什么？申请经营贷款需要满足哪些条件？经营贷款有什么优势？今天就来聊聊经营贷款那些事！

　　经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

　　那么申请经营贷款需要满足哪些条件？借款人申请个人投资经营贷款除必须具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　2、信用良好，无不良社会信用记录；

　　3、在贷款银行开立存款账户；

　　4、经营产品市场前景好、经济效益佳；

　　5、经营状况、财务状况良好；

　　6、能够提供银行或贷款机构认可的有效担保；

　　7、银行或贷款机构规定的其他条件。

　　有下列情形之一者，银行不对其发放贷款：

　　1.不具备贷款主体资格和基本条件；

　　2.生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目；

　　3.违反国家外汇管理规定；

　　4.建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件；

　　5.生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可；

　　6.在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保；

　　国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：

　　1.贷款额度高：最高额度可达上千万；

　　2.贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年；

　　3.担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式；

　　4.具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

　　*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准。

　　温馨提示：1年期和5年期LPR（贷款市场报价利率）迎来“双降”。