据了解，央行再次降息，商贷利率进一步逼近公积金。如何贷款买房才能最省钱？小编根据最新的利率和政策计算出一套最新的方法供大家参考。

　　客户（以家庭为单位）购买首套住房;或客户家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：

　　用纯商业贷款的，首付30%，贷70%，利率下浮15%，即：4.165%

　　用纯公积金贷款的，首付20%，贷80%，利率3.25%

　　用公积金+商业组合贷款的，首付20%，贷80%，利率执行基准。