因为70元信用卡消费忘记还，导致信用记录不好，一购房者买房后，却办不下贷款，最后2万元定金被开发商没收，房屋也被转卖。昨日，该案件在惠城区水口法庭开审，法院邀请20多名人大代表及市民代表旁听案件。
原告陶先生来自湖北，在惠州工作。2010年11月，陶先生看中了位于惠城区水口街道办事处金都雅苑小区的一套房子，与该小区 开发商鸿威公司签署了认购书，依据认购书，陶先生当场交纳了2万元定金。后陶先生又在认购书规定的时间，与开发商签署了商品房买卖合同，总房款50多万元，首付3成，并交纳了抵押登记费、律师见证费等费用。
但是，去银行办理按揭贷款却出了问题。陶先生先是到中国银行申请按揭贷款，未被批准。又到中国农业银行贷款，也没有获批。
后来才知道，没获批的原因是，陶先生很久前办的一张信用卡，消费了70多元，忘记归还，由此被认为信用有问题。
昨日，在法庭上，原告说，他于是四处筹钱，希望能一次性付款。2011年5月底，陶先生筹够了50多万元的房款，到开发商处去交款时，却被告知，陶先生所选的那套房子已经出售给他人了，而且开发商还不退还2万元定金。
协商无果后，陶先生将鸿威公司告上法院，要求双倍退还2万元定金。昨日，法庭没有当庭宣判。
庭审焦点
原告：
认购书明显不公平
法庭上，陶先生的代表律师称，认购书规定，购房者要在7日内办下按揭贷款，否则没收定金。但根据该合同，开发商不用承担任何风险和不利，所有风险和责任都由购房者承担。
该律师说，能否办出贷款，由银行自主决定。购房者、开发商无法干涉，更无权决定，所以，能否办下贷款的风险，就不能由购房者、也不能由开发商承担。律师称，而该认购书却将办不下贷款责任归咎于购房者，明显不公平，应该被认定为无效 同时，律师称，办不下贷款后，陶先生积极筹集到房款，但这时房子却被出售，依据法律，开发商应该提前通知陶先生，但却没有，所以明显违约。
被告：
依合同办事未违约
对此，开发商的代理律师表示，双方自愿签署认购书，合同规定明确，购房者去银行办理按揭贷款，与开发商无关，办不下贷款，购房者应该承担责任。
开发商说，去年11月签署合同，但陶先生迟迟不能办下贷款，直到今年6月9日，才将房子转卖。开发商强调自己没有违约。
