请问连云港地区申请买房组合贷款的最高总额度是多少?公积金和商业贷款部分分别是多少？

你好，组合贷款总额度没有限制，一般购房贷款金额可以达到房屋总价的70%，不过公积金贷款是有限额的，具体是双方60万元、单方30万元。

相比其他贷款方式而言，组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决公积金贷款额度不够的问题，办理组合贷款要具备以下条件：  

办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求;借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。你好，组合贷款对于额度没有明确限制，申请组合贷款需要满足以下条件：

1、借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。

2、借款人至少需要按时足额缴存住房公积金达到半年以上。

3、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询当地的相关部门。