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请问在中国银行办理的组合贷款,提前还款的话,必须先还公积金贷款吗?

问答 请问在中国银行办理的组合贷款,提前还款的话,必须先还公积金贷款吗?

请问在中国银行办理的组合贷款,提前还款的话,必须先还公积金贷款吗?

网友
2019-04-29
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  • 热心网友
    2019-04-29

    通常商业贷款的利率要高于公积金贷款利率,这个我们都是知道的,所以很多人想在还款前偿还部分贷款。遇到这个问题,就要看你是位于哪个地区了,因为不同地区对于这种问题有不同的规定。例如,有些城市对贷款的还款有明确的规定,比如公积金贷款和商业贷款的额度应保持一定比例,而不仅仅是其中之一。

    然而,更多的城市规定,如果公积金贷款账户余额提前支付,就必须先退还公积金,而公积金的贷款部分可以全额退还。但是,如果购房者不提前还款,他们就用自己的资金,所以他们可以选择利率较高的第一部分。所以,还是建议你在提前还款时,先行咨询一下银行,以免到时候事情出乎你的意料,反而措手不及。 不同地方的规定也各不相同,不过,一些城市规定,申请组合贷款的人应预先保留一定比例的公积金和商业贷款,不可能提前偿还商业贷款。要么都提前还一部分,要么就按照计划来还款。

    此外,还有些朋友想取消公积金账户的余额,但我很遗憾地告诉你,这是不可行的。大多数城市都要求提取公积金结余余额,以偿还公积金贷款,“肥肉不外流”,这笔资金也属于商业贷款,在这种情况下是不合适的。如果你不需要从公积金账户上取钱,提前用你的存款提前还款,你可以选择先偿还公积金贷款。

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