请问首套房屋的贷款贷款利率和首付比例是多少？

你好，这个首套房的首付比例不是一定的。但是一般首套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%。

在购买首套房的时候，你自己需要有一定的首付，银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的。如果你的信用不是很好的话，而且购买的房屋也是很大的房屋的话，首付比例可能需要百分之四十。 你好，申请购买首套房房贷基准利率是4.165%，按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行，当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，每年都会确定一次。

据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额，计算公式为：每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款