请问在上海申请首套房贷款需要满足什么条件啊？贷款之前需要准备什么材料？

您好，上海市申请首套房贷款需要满足的条件是：

1.具有上海市户口

2.具备按时偿还贷款的能力

3.之前没有买过房子，没有未还清的贷款

4.与开放商签订了购房合同或协议

5.在银行的信用良好

6.同意将自己的房屋进行抵押，或者具备其他的抵押或质押物

7.银行规定的其他的条件

您可以根据您的情况判断您是不是具备贷款的条件，希望我的回答能够帮助到您，祝您借款成功 您好，一般情况下首套房的贷款的利率会相对的低一些，但是具体的贷款利率的政策还是建议您去上海市的银行进行咨询，因为不同的银行对等候套房的政策是不一样的，您可以咨询之后选择适合的银行进行贷款申请，一般申请之前需要准备的材料有：

1.申请人的身份证、户口本、结婚证

2.申请的近半年的银行流水或者工作单位开具的还款能力的证明

3.征信机构开具的银行信用的证明

4.您购买房屋是签订的合同或协议的证明

5.担保人的身份证、户口本等

6.银行规定的其他材料