请问房贷的利率是固定的吗？

房贷的利率不是固定的，银行房贷利率以央行制定的基准利率浮动得到，而浮动的比例，由银行依据房贷申请人的资质、信用、财产等因素制定，因此每个人的房贷利率略有不同。