申请住房贷款是否要还清信用卡和一定的小额贷款？

信用卡和小额贷款有欠款可以申请办理信用贷款的，只要你没有逾期还款就行。如果信用卡只是有一定的欠款，但是还没有逾期还款造成信用不良记录，且申请办理人一直有良好的信用记录，有稳定的工作和收入，并且有足够的还款能力的话就可以申请办理信用贷款。具体的每个银行都不一样，银行对于这些是有要求的，建议打电话到银行咨询。扩展资料住房贷款（公积金贷款）申请办理条件：（1）具有有效的身份证明；（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请办理住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请办理住房公积金贷款。（3）参加住房公积金制度者要申请办理住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请办理贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。（4）配偶一方申请办理了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。（5）贷款申请办理人在提出公积金购房贷款申请办理时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请办理住房公积金贷款时，一般要求申请办理人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。： 百科 住房贷款、百科 个人信用记录、百科 银行贷款