[民生银行-房贷]你好，我在上海有一套房子，是公积金和商业贷款混合贷款。我老婆是主贷方。用的是两人的公积金贷款，房产证只有我老婆的名字；且贷款未还款，现在打算出售，再另购一套房子，是属于二套房吗？第二套房总价是300万，如果首付的话，是付款90万吗？

问答 [民生银行-房贷]你好，我在上海有一套房子，是公积金和商业贷款混合贷款。我老婆是主贷方。用的是两人的公积金贷款，房产证只有我老婆的名字；且贷款未还款，现在打算出售，再另购一套房子，是属于二套房吗？第二套房总价是300万，如果首付的话，是付款90万吗？

问

[民生银行-房贷]你好，我在上海有一套房子，是公积金和商业贷款混合贷款。我老婆是主贷方。用的是两人的公积金贷款，房产证只有我老婆的名字；且贷款未还款，现在打算出售，再另购一套房子，是属于二套房吗？第二套房总价是300万，如果首付的话，是付款90万吗？

网友

2016-12-28

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热心网友
2016-12-28

1、贷款没还的话，没法办过户的，房产证上有抵押的章呢。 2、上海，贷款还完买普通住房（内环300万以下，中环200万以下，外环160万以下）可以算首套。 3、银行流水一般至少要6个月的。
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