[招商银行-房贷]我想申请100万商贷+30万公积金贷款，月收入3.6万，38岁，首套房，请问商贷利率会有折扣吗？另外，目前招商行对于借款人有没有特殊要求，比如购买理财产品一类的？还有近期招商银行贷款审批以及放宽的周期为多久？谢谢！