[招商银行-房贷]我想要贷款买房两种方式：1、商业贷款 2、公积金贷款 哪种好一点？两种贷款最大金额是多少？需要哪些材料？哪种利息高？哪种划算？还贷方式是怎样的？

利率是公积金低，但是金额是商业贷款大。还款方式都分等额本金和等额本息两种。需要身份证，户口本，婚姻证明、银行流水、房产证等。

公积金贷款利率会比较低，但是会有额度限制，申请审批较慢