[工商银行-房贷]您好我已经在工商银行做了购房贷款，合同已经签完！由于之前没有公积金，因此到时没用公积金贷款，现在我的公积金已经在缴，请问我如果想把之前的商贷改为公积金贷款是否可以呢？

不可以转为公积金贷款！但是你可以再买房子用公积金贷款！不冲突的！公积金系统查不到！只要你有能力偿还。

一、目前沈阳商贷不能转为公积金贷款。

二、根据沈住公【2004】10号文件《沈阳住房公积金提取管理暂行办法》的规定：商业贷款职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的，持相关要件可以每年提取一次住房公积金。

提取要件：①身份证（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；③《房屋所有权证》原件；④《契证》原件；⑤借款（或抵押）合同原件；⑥借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件）；⑦近期（3个月以内）《银行还款对账单》（需加盖银行业务专用章）；⑧已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。

偿还商业贷款或非沈阳住房公积金贷款的提取额度：在贷款未还清前，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），但不得超过当年还款金额。

因此，根据诉求人的实际情况，商业贷款不能转为公积金贷款，符合上述提取条件，可提取住房公积金偿还商业贷款。

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