怎么用公积金贷款加房产抵押贷款 ？？

买二套房 只用公积金贷款 首付差几万 可不可以 先用现有房产做抵押 贷够首付 然后再用公积金贷款买房 我问的建行是可以 但利率有什么不同吗？ 可不可以先在农行用房产贷够首付 再到建行用公积金贷款买房 谢谢~~~~~~~~