申请商业用房按揭贷款借款人应该具备什么条件？

　　（一）企（事）业法人或其他经济组织的经营管理制度健全，财务状况良好，在承贷机构开立结算账户。

　　（二）自然人年满十八周岁，具有完全民事行为能力，有合法有效居留身份；有固定住所，有稳定的经济收入，在承贷机构开立结算账户。

　　（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

　　（四）购房证明符合要求。

　　（五）购房首付款比例符合要求。

　　（六）农商行规定的其他条件。