申请天津银行二手房贷款需要具备什么条件？

　　1、借款人须年满十八周岁且具备完全民事行为能力。

　　2、借款人能够提供有效身份证明。

　　3、借款人能够提供婚姻状况证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。

　　4、借款人以及共同借款人能够给提供工作证明以及经济收入证明，具备偿还贷款本息的能力。

　　5、能够提供银行认可有效的担保证明，若担保为自然人，需要与借款人一起提供个人资信良好证明。

　　6、借款人能够支付不低于规定比例的购房首付款。

　　7、天津银行规定的其他条件。