抵押贷款能贷几年?

　　抵押贷款能贷几年要根据抵押物来决定，具体分类如下：

　　1、房产抵押贷款，抵押房产用于企业经营，贷款年限一般为五年。抵押房产用于个人消费，贷款年限一般为十年以内。抵押房产用于购买商用房，贷款年限最长不超过30年。

　　2、汽车抵押贷款，贷款年限最长是一年。

　　汽车抵押贷款相对于房产抵押贷款，贷款年限要短很多，因为汽车自身属于消耗品，并且汽车贬值很快，所以贷款的年限较短。