在中国银行申请二手房贷款的话借款人需要具备什么条件？

　　1、支付首期购房款，在中国银行有开立结算账户。

　　2、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保。

　　3、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。

　　4、银行规定的其他条件。