商业贷款买房，必须有房产证才可以贷款吗？

　　是的。

　　在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。如果借款人还不上贷款本息，那银行就有权利将抵押房产拿去拍卖。