申请上海民生银行分行的二手房贷款需要具备什么条件？

　　1、申请人须年满十八周岁，且具备完全民事行为能力。

　　2、申请人具有稳定工作和经济收入，具有偿还贷款本息的能力。

　　3、申请人及其配偶信用记录良好，无逾期等不良记录。

　　4、申请人具备购房资格，具有购房合同协议，已支付首付款。

　　5、民生银行规定的其他条件。